Варианты и фото перепланировки хрущевки с 2-мя смежными комнатами

В поисках комфорта и уюта, многие люди начинают перепланировку своего жилья. Перепланировка хрущевки – очень распространенная идея. Вариантов уже придумано огромное количество, и банк идей пополняется с каждым днем. Внести изменения можно в каждую квартиру, в каком бы доме она не находилась, в панельном или кирпичном, нужно только следовать установленным законодательствам правилам.

Идеи для дизайна интерьера двухкомнатной хрущевки

Небольшие квартиры в четырех- или пятиэтажных кирпичных и панельных домах, которые народ окрестил «хрущевками», решили проблему жилья в середине двадцатого века. Наступил новый век и строится новое жилье, а хрущевки проблемы уже не решают, а создают хозяевам. Как идти в ногу со временем, если разработка дизайна интерьера для бабушкиной двухкомнатной хрущевки – дело сложное и по силам не каждому дизайнеру? А ведь такие квартиры при правильном подходе выглядят ничуть не хуже новостроек.

Согласование переделки квартиры

Составление плана перепланировки – полдела. Необходимо обязательно согласовать проект в контролирующих органах. Этого избегать не стоит, так как в случае, если в процессе ремонта выявится, что переделка какого-либо элемента не узаконена, тогда на плечи хозяина недвижимости ляжет большой штраф. А также не приведя квартиру в узаконенное состояние, собственник не сможет ни продать данную недвижимость, ни передать ее по документам кому-либо. Лучше не рисковать, а заранее все согласовать в соответствии с правилами.

Хлопоты по согласованию переделки квартиры неизбежны, им нужно посвятить время либо заранее, либо после окончания ремонта. Вот только оставленное на потом согласование ремонта может оказаться намного дороже.

В первую очередь для утверждения проекта обратитесь в местные органы самоуправления района, где будет создана жилищная комиссия. Для уточнения, какие органы занимаются по данными вопросами, обратитесь в органы исполнительной власти вашего района.

Перепланировка квартиры должна быть согласованной и выполняться по закону.

Планировка «Книжка»: идеи оформления двушки

Она представляет собой квартиру из двух смежных комнат по 12 – 17 кв. м. (которые имеют одну общую стену), узкий коридор, ведущий к кухне (около 5 – 6 кв. м.) и проходящий мимо небольшого санузла (примерно 3 – 4 кв. м.). Балкон, как правило, выходит на одну из комнат.

Это самый популярный проект двухкомнатной квартиры в хрущёвках.

Основной недостаток планировки – небольшой размер кухни, а также первая комната, являющаяся проходной. Вследствие этого она принудительно становится залом (гостевой комнатой), даже если у хозяев были другие планы на неё.

Что можно изменить:

1. Снос стены между двумя смежными комнатами. Разумеется, такое решение нужно согласовать в ЖЭК. Визуально двухкомнатная квартира увеличивается, и у владельцев появляется простор для фантазии. Удачной идеей будет зональное размещение функциональных зон: гостиная-спальня-кабинет либо детская-спальня-гостиная. Добиться этого можно при помощи перегородок, штор-нитей, точечного освещения, расположения мебели. Кабинет следует разместить около окна, в то время как кровать отлично встанет у противоположной стены без естественного света (понадобится дополнительное освещение).

2. Снос стены между комнатой и кухней. В этом случае следует разделить зоны при помощи кухонного гарнитура либо гостиной мебели. Такое решение позволит увеличить небольшую площадь кухни и создаст больше свободного пространства в доме.

3. Изолирование комнаты. Первая комната является проходной, что не совсем удобно при проектировании интерьера. Её можно отделить с помощью новой перепланировки: удлинить коридор за счёт проходной комнаты и перенести двери. Таким образом, освобождается дополнительное пространство под систему хранения в прихожей.

Дизайн трехкомнатной хрущевки

Трехкомнатная квартира является широким полем для дизайнерских экспериментов. Варианты дизайна трехкомнатной хрущевки 54 кв.м. без перепланировки могут быть различными. Но сделать квартиру уютной и привлекательной помогут следующие элементы:

  • Не стоит покупать осветительные приборы с висячими элементами. Такие люстры бывают очень красивы, они имеют много деталей, но их длина доходит до 1 метра. Именно поэтому они не подходят для организации пространства в хрущевке;
  • по указанной причине не рекомендуется устраивать навесные потолки в два и более уровня. Поскольку принцип экономии пространства является определяющим, то расходовать его нерационально просто не допустимо;
  • не желательно использовать темные тона в отделке помещений. Дизайн трехкомнатной квартиры не должен содержать большое количество ярких цветов. Они не смогут создать ни уюта, ни необычного интерьера.
Читайте также:  Как Поставить Жалюзи На Пластиковые Окна Видео

Современный дизайн кухни в хрущевке

Что категорически запрещается делать на кухне в хрущевке – это не санкционировано переносить газовое оборудование на новое место. Этот пункт касается также стояков водопроводных труб и вентиляции. Теоретически можно сделать свою личную вентиляцию, но опять-таки обязательно перед этим посоветоваться с профессионалами и получить разрешение на установку. Так что рассматривая современные варианты дизайна для кухни, учитывайте планировку вашей квартиры в хрущевке.

Современный дизайн кухни в хрущевке

Утепление квартиры в хрущевке во время ремонта

Скорее всего, когда придут холода, вам не хватит тепла от одних только батарей и нового стеклопакета. Нужно будет утеплить свою квартиру дополнительно. С внутренней части это будет сделать сложно, ведь может привести к деформации внешних стен.

Утепление внешней стороны квартиры в хрущевке

Чтобы выйти из ситуации, делают утепление снаружи, при этом хрущевка смотрится ещё куда нелепей, чем была до того. Теоритически можно опять-таки договориться с соседями и сделать вместе такое утепление, тогда по крайне мере не будет выделяться только ваша квартира. Впрочем, утеплять квартиру изнутри — тоже не лучший вариант, так как если снаружи вы стены вашей квартиры хотя бы не видите, то изнутри — это «отъест» немалую долю пространства, а в маленьких хрущевках на 32 кв. м его и так не слишком-то много.

Часто встречающиеся варианты хрущевок с двумя смежными комнатами и их перепланировка

Нужды семьи зависят от количества людей, их возраста, образа жизни. Поэтому единого проекта, который бы всех устраивал, не существует. Рассмотрим несколько возможных вариантов.

Семья с детьми

Стандартная конфигурация квартиры представлена на схеме. В народе она называется «книжкой».Её можно переоборудовать таким образом.Получаем следующий метраж для каждого из помещений, м²:

  • Коридор – 3,3.
  • Ванная – 2,7.
  • Кухня – 6.
  • Гостиная – 10,1.
  • Спальня – 8,5.
  • Детская – 9,45.
  • Гардеробная – 4,5.

Разрешение получить будет просто, т. к. несущие стены не затрагиваются. Как видно из схемы проходное помещение разделено на гостиную и спальню. Поскольку гостиная лишена естественного освещения между ней и спальней сделана прозрачная раздвижная перегородка. Между гостиной и коридором нецелесообразно делать сплошную стену, достаточно лёгкого стеллажа с множеством удобных полок и места для телевизора. Удобно то, что нашлось пространство для закрытой гардеробной, куда можно зайти и переодеться!Поскольку в гостиной может не хватать освещения из-за отсутствия окна, стены и потолок окрашены в белый цвет.

Семья из двух человек

Эта квартира похожа на предыдущую, но хозяевам повезло, что есть балкон.Из неё получается современное жилье для двоих!Несущие стены не затрагиваются, поэтому проблем с согласованием не будет. Неудобное смежное помещение пропало. Вместо него получилась светлая просторная гостиная, объединенная со столовой, где вдоль стен размещена рабочая зона кухни. Нашлось место для уютного маленького кабинета, где ничто не отвлекает от работы. Свет в него попадает через прозрачную перегородку. В санузле установлена угловая душевая кабина, что увеличивает пространство.Здесь представлен симпатичный интерьер. Кухня совмещена с гостиной. Ненавязчивая цветовая гамма – спокойные зеленые оттенки в сочетании со светло-коричневым и белым цветом создают спокойную атмосферу в доме.

Читайте также:  Подвесные унитазы с инсталляцией - существующие модели и их размеры

Двухкомнатная квартира с отдельными комнатами

Рассмотрим ещё один привлекательный вариант на базе стандартной квартиры.Здесь разделить помещения удалось созданием коридора.Такая планировка удобна для семьи с детьми. Оба жилых пространства получились просторными. В спальне осталось место для гардероба.Очень часто встречается такой стандартный вариант квартиры, в народе прозванный «трамваем».Экономичным решением является обустройство в проходной зоне дополнительного коридора с небольшим шкафом-купе, как вы видите на схеме (7).

Читайте как можно самому сделать шкаф-купе

Какие материалы, фурнитура и инструмент нужны, чтобы изготовить самостоятельно шкаф-купе под свои размеры. Плюсы такого шкафа в том, что он, во-первых идеально впишется именно на то, место, куда вы захотите его поставить. а, во-вторых, по стоимости получится гораздо дешевле, чем заказной.

Для коридора выберите отделку в светлых тонах и сделайте освещение.

Что сделает из двушки уютную трешку

Разгружаем пространство

Чтобы найти лишние квадратные метры в двушке и попробовать преобразовать ее в более просторное жилье, нужно максимально освободить пощади от громоздких предметов обстановки. «Плясать» следует начать от входной двери. Прихожая может оказаться не такой уж и маленькой и первой помочь из двушки сделать трешку. Попробуйте убрать из нее кучу тумб и гардероб. Чтобы сохранить порядок и компактно разложить вещи здесь вполне достаточно будет встроенного шкафа-купе. Под таким же углом следует посмотреть и на другие комнаты.

Компактная система хранения в коридоре

Перепланировка двушки в трешку продолжится составлением плана квартиры с указанием комнатных пропорций. В случае, когда имеется раздельный санузел, в коридор будут выходить обе его двери. Есть смысл объединить санитарное пространство за счет укорачивания разделительной стены, оставив единственный вход, оборудованный раздвижной панелью или дверью-гармошкой. Кстати, на подобные конструкции есть смысл заменить и другие межкомнатные двери.

Дверь-гармошка для санузла

Особенности квартирного дизайна

То, что вы превратили двушку в трешку, не сделало квартиру просторнее. Комнат в ней стало, конечно больше, но вот их площадь заметно уменьшилась. Чтобы это не бросалось в глаза, нужно поработать над декором и постараться найти такие решения оформления, которые представят дом в выгодном свете. Что поможет преобразить обстановку в переделанной двушке в трешку?

Игра цветов

Насколько просторным покажется помещение, во многом зависит от правильности подбора фоновой композиции. Комната будет восприниматься просторной с высоким потолком, если цвет стен окажется на несколько тонов темнее цвета потолка и пола.

Сделайте цвет стен на несколько тонов темнее потолка

Делайте из двушки уютную трешку с помощью представителей холодного спектра. Это тона, так называемого, отодвигающего плана. Яркие цвета не задействуйте на глобальных поверхностях. Они сожмут пространство и сделают атмосферу в помещении давящей.

Холодные тона визуально расширяют пространство

Поднимаем потолок

Продемонстрировать высоту потолков после перепланировки двушки в трешку проще всего открытыми антресолями или высокой мебелью. Под потолок в шкафах можно отправить полки для книг. Неординарное решение разнообразит интерьер.

Книжные полки под потолком

Если позволяет комнатный функционал, оформляйте потолок зеркальной отделкой или материалами с глянцевой поверхностью.

Потолок с зеркальными панелями

При достаточной высоте потолка у преобразованной в трешку двушки, задействуйте потолочную площадь. Представьте её в виде двухъярусной конструкции и пустите по периметру дополнительную подсветку.

Отделываем полы

Желательно это делать современными материалами, по прочностным показателям подходящими функционалу комнаты. Правильно будет отдавать предпочтение теплым цветовым решениям. Допустимо использовать оттеночные комбинации. Особенно актуально подобное решение в случае, когда при перепланировке двушки в трешку делилась одна комната.

Зонирование пространства отделкой пола

Полы задействуют в зонировании пространства. Спальное место, к примеру, можно будет выделить светлым цветом, а в рабочем уголке постелить более темное покрытие.

Стильный дизайн

Решив из двушки сделать трешку, нужно осознать, что помпезные интерьерные решения в подобном жилье будут невозможны. Придется оформлять пространство в минималистическом направлении. Аскетизм обстановки и отсутствие захламленности декоративными элементами пойдет жилью лишь на пользу. Приоритете хай-тек, чистый минимализм, японское направление. Можно попробовать реализовать на ограниченных площадях идеи прованса.

Читайте также:  МДФ или ДСП: что лучше – сравнение характеристик материалов

Интерьер квартиры в стиле минимализм

Особенности меблирования

Двушка, преображенная в трешку, должна обставляться многофункциональной, в идеале «умной», мебелью. Приветствуются трансформирующиеся конструкции. Кровать может прятаться в нише. Ее можно убирать вглубь подиума. Рабочее место допустимо оборудовать складывающимся столом. Получится из двушки уютная трешка, если вместо кровати использовать комфортный диван. На его мягких подушках можно и прекрасно отдохнуть днем, и отлично выспаться ночью.

Выдвижная кровать сэкономит пространство

Чтобы не нарушить минималистическую идиллию, вся попадающая в дом мебель должна иметь правильные формы и сиять гладкими поверхностями. В мебельных конструкциях приветствуется обилие стекла и металлических элементов.

Что сделает из двушки уютную трешку

Текстиль

Что сделает из двушки уютную трешку
Что сделает из двушки уютную трешку

Неброский, легкий, воздушный. Перепланировка двушки в трешку потребует замены штор. Они должны простого покроя, с едва различимым принтом. Предпочтение следует отдавать римским моделям, жалюзи, рулонным конструкциям.

Что сделает из двушки уютную трешку
Что сделает из двушки уютную трешку

Легкое и воздушное оформление окон

Что сделает из двушки уютную трешку
Что сделает из двушки уютную трешку

к оглавлению ↑

Что сделает из двушки уютную трешку
Что сделает из двушки уютную трешку

Перепланировка трехкомнатной хрущевки

Главный недостаток трехкомнатной хрущевки — мизерная площадь ванной и туалета. Квартиры переделывают в основном ради увеличения метража санузла. Ванную и туалет объединяют, добавляя площадь бывшего коридора, который ранее был частью прихожей и вел к кухне. Придется заново отделывать уже совмещенный санузел, так как дополнительная зона не имеет нужной гидроизоляции. Дверной проем, ведущий на кухню, делают в соседней с ней комнате, которая раньше была изолирована. Теперь это помещение станет проходным. Однако, допускается вариант объединения двух пространств, так как это не нанесет серьезного ущерба трешке. В совмещенном помещении обустраивают кухню и гостиную, разделенные барной стойкой.

Популярные виды стилей дизайна и интерьера для двухкомнатных хрущевок

Готовый дизайн интерьера и стиля – это уже половина успеха. У владельцев на руках есть план действий и готовый вариант того, к чему в итоге нужно прийти. Так как многие семьи сегодня делают ремонт своими силами, рекомендуется изучить основные направления более детально.

Популярные виды стилей дизайна и интерьера для двухкомнатных хрущевок
  • Минимализм. Актуальное течение для активных граждан. Свободное место можно использовать для занятий спортом. С примерами готовых проектов можно ознакомиться ниже.

    Для минимализма характерна спокойная цветовая гамма и отсутствие лишних предметов

  • Скандинавский. Отличается преобладанием светлых и холодных оттенков. В декоре часто встречаются орнаменты, выделяющиеся островки, которые помогают обыграть пространство. Специалисты рекомендует максимально сохранить естественное освещение.
  • Хай-тек. Хай-тек подразумевает использование новых и прогрессивных технологий. Более того, интерьер будет наполнен аскетическими формами. Это значит, что шкафы и другие массивные предметы должны быть в форме прямоугольника. Часто отслеживается отсутствие декора – сплошной холодный цвет.
  • Прованс. Этот стиль подойдет для тех, кто приходит домой отдыхать. Отличается большим количеством текстур и декораций. Теплые и светлые тона позволят расслабиться.
  • Классический. Такой интерьер всегда выделяется элегантностью. Использование приятных и натуральных материалов будет большим плюсом. Специалисты рекомендуют уделить особое внимание деталям в виде картин, осветительных приборов.
  • И другие. Сегодня пользуются популярностью французский и английский стиль. Для тех, кто хочет превратить свой дом в маленький Париж, рекомендуется отдать предпочтение сельскому провансу. Секрет такого интерьера – отсутствие даже намека на “агрессию”. Используются только натуральные и спокойные оттенки.

    Уютная проходная гостиная, оформленная в стиле французского прованса

Популярные виды стилей дизайна и интерьера для двухкомнатных хрущевок

Обустройство небольшой хрущевки

Планировки хрущевок, 2 комнаты которых нужно сделать уютными и функциональными, требуют ответственного подхода к вопросу дизайна. Самой сложной в оформлении является однокомнатная квартира, ее небольшая площадь не дает возможности обустроить каждому члену семьи место для уединения.

Поэтому, чтобы в одной комнате обустроить спальню, гостиную, детскую и кабинет, нужно сильно постараться. На помощь хозяевам приходит трансформирующаяся мебель, которая может выполнять сразу несколько функций. Главное — при выборе отдавать предпочтение качественным товарам, способным долгое время претерпевать активную эксплуатацию, сохраняя при этом хороший вид.