Демонтаж старых полов: секреты успешного ремонта

Здравствуйте Дорогие читатели блога ! Если Вы попали сюда, значит, Вас беспокоят ваши полы и имеется огромное желание их как-то преобразить. Скорее всего, Вам до ужаса надоел скрип старых половиц или ужасный вид потертого паркета. Выход, как всегда, есть – ремонт. Сегодня, мы вместе разберемся, как правильно выполняется ремонт пола в квартире своими руками поэтапно. Начнем обо всем по порядку.

Особенности строения хрущевок, их виды

Прежде чем переходить к советам по ремонту в хрущевках, необходимо озвучить особенности строений, которые подпадают под данное название. Ведь общего у них собственно только маленькие габариты, часто объединенный санузел и невысокие потолки, а вот в плане конструкции различия довольно существенные, что следует учитывать при планировании ремонта, как капитального, так и легкого декоративного. Объединяет их также период строительства – 60-80 года прошлого века. В то время была разработана и внедрена в массовое строительство целая группа проектов. Среди них:

  1. Панельные дома из железобетонных панелей с несущими продольными внешними стенами;
  2. Дома с внешними кирпичными стенами, внутренним каркасом из ж/б колон;
  3. Панельные дома из железобетона с несущими продольными и поперечными стенами.

Типичное здание своей эпохи в Москве

Основной конструктивной особенностью является наличие внутри конструкции несущих колон и ригелей, на которые опираются плиты перекрытия. Во всех типах домов перекрытия выполнялись с использованием 220 мм железобетонных плит с пустотами.

Внутренние перегородки могут существенно различаться по материалу. Так, в панельных домах чаще всего использовались тонкие, всего в 40 мм толщиной, стены, выполненные из пенобетона и гипсобетона. Другим вариантом исполнения были деревянные перегородки, которые обшивались дранкой и оштукатуривались.

Компоновка квартир предполагает наличие проходных комнат малого размера, объединенный санузел и малогабаритную кухню, которая в лучшем случае могла иметь площадь до 7 м2.

Вентиляция организована централизованно с выводом воздуховодов в кухню и санузел. В панельных вариантах на оконных проемах отсутствуют подоконники.

Теплоизоляция внешних стен в большинстве случаев недостаточная. Особенно это заметно для центральных и северных районов страны.

Дефекты дощатого пола и их устранение :

Выступ шляпок

Самым распространенным изъяном, который обнаруживается при беглом осмотре половиц, является выступ шляпок крепежных элементов над плоскостью пола. В таком случае необходим ремонт. Из-за выступающих шляпок гвоздей можно повредить рабочий инструмент шлифовальной машины, которой, возможно, придется воспользоваться в процессе дальнейшей обработки пола, а самое главное, можно испортить новое напольное покрытие. Шляпку не шатающегося гвоздя можно утопить в пол с помощью добойника и молотка.

Зачем в хрущевках деревянные полы? Дело в том, что в эпоху Брежнева и Хрущева строители при возведении домов руководствовались государственными стандартами, которые гласили – в квартирах недопустимо использовать искусственные покрытия. Дело в том они выделяют ядовитые газы. Это заявление не потеряло своей актуальности и сегодня. Но вернемся к ремонту.

В том случае если гвоздь шатается, или из-за боязни обрушить штукатурку на потолке квартиры этажом ниже нельзя воспользоваться добойником, следует клещами удалить гвоздь. Затем нужно вкрутить шуруп с потайной головкой в подготовленное дрелью отверстие. Дрель нужна для того, чтобы головка шурупа ушла заподлицо. Как класть линолеум на дощатый пол мы обсудим чуть позже. А пока вернемся к работе.

Скрип дощатого пола

Ремонт дощатого пола требуется когда половицы издают скрип. Следующие неисправности дощатого пола определяются путем последовательного обхода всей комнаты. Места, прохождение которых сопровождается скрипом, отмечаются маркером, а затем определяется причина скрипа.

Неприятный звук может издавать половица с расшатанным гвоздем. В этом случае гвоздь нужно сменить на шуруп. Если доска качается, то ее следует также закрепить при помощи шурупа. В том же случае если доска не качается, а скрип, тем не менее слышен, то вызван он трением половиц.

Чтобы избавиться от неприятного звука, нужно оторвать одну из трущихся досок и слегка зачистить рубанком ее ребро, затем доску вернуть на место и вновь проверить на наличие скрипа. Таким образом проверяется весь дощатый пол в квартире. Зачем в хрущевках деревянные полы теперь понятно.

Так выглядит дощатый пол в обычной хрущевке

Щели и зазоры дощатого пола

Следующий дефект дощатого пола – щели и зазоры. На незначительные щели в случае последующего настила листов фанеры можно не обращать внимания. Но если на дощатый пол будет настилаться линолеум, то его поверхность следует обработать шлифовальной машинкой, а щели затереть акриловой замазкой. Исходя из многолетнего опыта, можно утверждать, что все даже еле заметные дефекты подстилающего пола в процессе эксплуатации обязательно проявятся на лицевой стороне линолеума. Линолеум на дощатый пол можно класть только если черновой пол обладает необходимой ровностью.

Так, широкие зазоры также следует устранять. Способ повторного перестилания дощатого пола, конечно, принесет положительный результат, однако он очень трудоемок и требует времени. Намного проще избавиться от зазора с помощью специально подогнанной планки. Планка выпиливается на всю длину зазора и должна плотно в него входить. Перед установкой в зазор края планки обрабатываются клеем ПВА. Затем с помощью киянки планка вбивается в зазор с таким расчетом, чтобы она на несколько миллиметров выступала над уровнем пола. Зачем в хрущевках деревянные полы мы узнали – интересно, что многие из них даже спустя десятки лет остаются в прекрасном состоянии.

После высыхания клея выступ аккуратно счищается шлифмашиной или простым рубанком.

Дощатый пол в частном доме станет неотъемлемым элементом декора

Поврежденные доски дощатого пола

Дефекты дощатого пола и их устранение :

Еще один дефект – треснувшая доска. Он устраняется следующим образом: доска снимается со своего места, а затем с обоих ее ребер под углом к трещине вбиваются гвозди, а сама щель заполняется акриловой замазкой или другой шпатлевкой, предназначенной для работы с деревом. Сохранить дощатый пол в квартире идеальном состоянии поможет только аккуратная и бережная эксплуатация. А пока – о ремонте деревянного пола.

Читайте также:  Вентиляция частного дома или загородного коттеджа

Как восстановить первоначальное состояние дощатого пола

Отличные пользовательские показатели пола из натуральной доски делают его одним из самых востребованным и практичным покрытием среди всех остальных. Не секрет, что с временем даже самые качественные дощатые полы изнашиваются, кроме этого они значительно подвержены воздействию плесени, а также грибка. Даже качественные полы из дерева со временем обязательно приобретают характерный скрипящий звук. Нередко элементы дощатого пола просто начинают шататься из стороны в стороны. Зачем в хрущевках деревянные полы – вопрос, который беспокоит очень многих жильцов подобных домов.

Монтаж чернового пола

Косметический ремонт

При косметическом ремонте заделывают щели в основании и укладывают новый отделочный материал

Косметический ремонт предполагает вмешательство без капитального демонтажа конструкции. Иногда для этого может потребоваться приложить минимум усилий. Частично отремонтировать пол в хрущевке можно несколькими способами.

Например, при появлении на деревянном покрытии небольших трещин или щелей достаточно просто зашпаклевать их и уложить сверху финишный напольный материал: линолеум, ламинат. Образовавшиеся большие щели и трещины требуют более пристального внимания.

Порядок действий для таких случаев следующий:

  1. Снимаются старые плинтуса.
  2. Каждая доска приподнимается с помощью топора или гвоздодёра.
  3. Гвозди вытаскиваются, выпрямляются или используются новые.
  4. После того, как деревянное перекрытие полностью демонтировано, необходимо оценить состояние лаг, уложенных на бетонное основание. При обнаружении повреждённых они заменяются, но перед этим обрабатываются антисептиками, предохраняющими от повторного появления плесени.
  5. Снятые доски устанавливаются на место, при этом они максимально прижимаются друг к другу.

Появление скрипа устраняется дополнительным прижиманием лаг к основанию, досок к обрешётке. Желательно делать это с помощью саморезов.

Если старое покрытие предельно изношено, лучше его демонтировать

Иногда доски старого покрытия начинают прогибаться и вибрировать. При возникновении такой ситуации требуется ремонт полов в хрущевке, выполняемый с добавлением лаг или заменой тонких досок на большие по толщине. Нужно выполнить полный или частичный (в зависимости от ситуации) демонтаж.

Устанавливать обрешётку необходимо с расстоянием не более 60 см друг от друга. При обнаружении состояние досок пришедшего в негодность более чем на 65% рекомендуется полностью демонтировать его. Связано это с тем, что за небольшой промежуток времени они снова начнут скрипеть и прогибаться. Для более точного определения величины шага между лагами можно воспользоваться таблицей, приведённой ниже.

Ремонт пола в хрущевке (сталинке) своими руками

Перед началом ремонта полов в квартирах «старого фонда» необходимо выбрать подходящий вариант выполнения, т.е. текущий (косметический) или капитальный.

Для этого следует провести ревизию существующего основания пола и итогового покрытия. После чего, окончательно определившись, можно приступать.

В большинстве случаев полы в хрущевских и сталинских квартирах представляют собой многослойный «пирог», начинка которого сильно различается, т.е. в одной квартире может присутствовать тепло-звуко-изоляция, а в другой вообще нет.

Нередки случаи, когда между деревянными лагами просто-напросто засыпан строительный мусор, оставшийся при возведении дома.

Вот такие реалии. Поэтому лучше всего конечно выполнить капитальный ремонт, т.е. полностью демонтировать старое покрытие, убрать весь мусор, и воспроизвести новое.

Весь процесс капитального ремонта пола своими руками в хрущевке (сталинке) состоит из следующих этапов:

Ремонт пола в хрущевке (сталинке) своими руками
  • Разборка старого напольного покрытия – полный демонтаж.
  • Тщательная уборка образовавшегося мусора.
  • Пристальный анализ имеющегося основания.
  • Устранение трещин, выбоин, швов, при их наличии.
  • Устройство стяжки.
  • Укладка финишного напольного покрытия.

Далее, мы подробнее поговорим о каждом этапе.

Ремонт старого деревянного пола в квартире

Напольное дощатое покрытие в идеальных условиях квартиры может простоять достаточно долго, не менее 30-35 лет. Для квартир первого этажа срок службы деревянного пола снижается до 15 лет. При отсутствии цокольного или подвального помещения, утепляющего и гидроизолирующего слоев, что нередко встречается в «хрущевках», деревянные полы даже в условиях квартиры сгнивают максимум за 10 лет.

Замена и ремонт половиц

Наиболее распространенным способом ремонта деревянного пола считается выбраковка и замена половиц. Точечный или локальный ремонт считается экономически обоснованным только при выполнении следующих условий:

Ремонт старого деревянного пола в квартире
  • Если в комнате или квартире ремонту подлежит не более 15% досок;
  • На деревянном полу отсутствуют признаки поражения грибком и насекомыми;
  • Лаговая система находится в удовлетворительном состоянии;
  • Нет протечек воды, следов конденсата, вентиляция пола обеспечивает в подполье необходимый уровень влажности.

Доски, подлежащие замене, освобождаются от гвоздей, боковые швы прорезаются ножовкой или электролобзиком, после чего половицу извлекают из ряда. Если в устройстве деревянного пола используются шпунтованные доски, то резать стык можно только с одной, пазовой стороны.

Через открывшееся отверстие с помощью фонарика и зеркальца осматривают лаговые балки и определяют потребность в ремонте опорной системы деревянного пола.

Подготовленную и заранее обработанную антисептиком заплатку укладывают на деревянный пол так, чтобы между половицами оставался зазор не менее 1 мм, иначе доски после набора маточной влажности в квартире будут скрипеть. Заготовки для ремонта шпунтованными досками подвергают дополнительной обработке – подрезают нижнюю кромку паза-замка.

Для фиксации заплатки используют гвозди 50-70 мм, забивая их «накосую». Если половицы вырезаны из дуба, ясеня или старой сосны, то место забивки протирают кусочком хозяйственного мыла, или бьют гвоздь прямо через мыльный брусок.

Ремонт старого деревянного пола в квартире

Борьба с отошедшими и прогнувшимися половицами

Чаще всего ремонт поднявшихся половиц выполняют простой перебивкой гвоздей. Как и в случае укладки заплаток или ремонтных досок, качающиеся половицы крепят в новых местах, забивая гвозди под углом 60-70 о к горизонту.

Такого ремонта хватает на два – три года при условии, что в квартире деревянные полы подвергаются умеренной нагрузке. Далее шляпки гвоздей поднимаются, и периодически приходится загонять их на свои места. При этом специалисты категорически не рекомендуют забивать крепеж на смазке из клея или алкидного лака, чаще всего такой ремонт приводит к поломке половиц.

В ситуации, когда из-за прогиба или разрушения лаговых балок половицы начинают прогибаться в центре доски, ремонт гвоздями в квартире оказывается бесполезен. Для ремонта прогиба деревянного пола обычно используют старый дедовский способ установки опорных штифтов.

Для начала определяют линию прохождения под доской опорной лаговой балки. Далее с помощью коловорота и толстого, 20-25 мм бура в половице сверлят отверстие так, чтобы оно не совпало с линией лаги.

Ремонт старого деревянного пола в квартире

Качающуюся половицу разгружают, чтобы обеспечить выравнивание доски, а в отверстие забивают деревянный штифт так, чтобы установленная деревяшка достала до бетонного пола. В результате ремонта у проблемной половицы появилась дополнительная опора, способная выдержать любую мебель квартиры.

Читайте также:  Оштукатурить потолок своими руками под силу каждому

Если деревянный пол в квартире просел настолько, что это видно невооруженным глазом, нужно будет снимать доски и восстанавливать или выполнять ремонт лаговых балок. Замена выполняется стандартным способом, или старые лаги могут укрепляться нашивкой на боковые поверхности дополнительных досок.

Иногда владельцы квартиры открывают для себя неприятный сюрприз, когда во время ремонта обнаруживается, что лаговые балки оказываются сшитыми досками, опирающимися на сложенные столбиком кирпичи. Такое бывает в старых домах, построенных в 70-80 годах прошлого века.

В этом случае необходимо разбирать и восстанавливать всю систему лагов, а кирпичи выкладывать по всем правилам на кладочном растворе.

Заключительный этап отделки

Ремонт старого деревянного пола в квартире

Капитальный ремонт деревянных полов завершается циклеванием поверхности с помощью электрической машинки. Швы и стыки заделывают шпаклевкой на клеевой основе, лучше всего на столярном клее, сушат до состояния камня и шлифуют до гладкой поверхности.

Перед покраской свежие деревянные полы грунтуют, можно использовать специальную смесь или разведенный лак, все зависит от выбранного будущего лакокрасочного покрытия.

Стяжка

Рекомендуется использовать самовыравнивающиеся смеси

Чтобы залить новое перекрытие, можно воспользоваться наливными самовыравнивающимися полами или цементной смесью, разведённой в пропорции 1 к 3.

Стяжка

Выравнивание начинается с дальнего угла, и выполнять его следует до уровня маячков. Растворная смесь разравнивается правилом по всей площади помещения.

Подсыхающую стяжку рекомендуют смачивать водой

Удалить маяки разрешается не ранее, чем через 1 сутки после заливки. Впадины, образовавшиеся после этого, заливаются аналогичным раствором. В зависимости от толщины соля период полного затвердевания может достигать 4 недель.

Стяжка

Так как хрущёвка является старым домом, дополнительное утепление не помешает, поэтому кроме гидроизоляции под слой стяжки можно расположить плиты пенополистирола или выполнить монтаж тёплого пола.

Окончательные решение, как поменять полы в хрущевке, принимается только после того, как будет выполнен полный анализ основания. В некоторых случаях для этого может потребоваться услуга специалиста.

Но даже если нужно всего лишь заменить несколько досок, рекомендуется полностью вскрыть пол и произвести очистку плиты от скопления мусора, остатков насекомых или животных. Таким образом, можно обезопасить себя от возникновения неприятных запахов и сделать воздух в квартире намного чище.

Стяжка

Последовательность выполнения демонтажа деревянного пола в доме

Перед тем как убрать старый пол, необходимо полностью освободить помещение и очистить пол от мусора. Далее следует подготовить необходимые инструменты: молоток с гвоздодером, монтировку, шуруповерт, топорик, электролобзик, лопату, ножовку, клещи, кувалду, стамеску, отвертки. В обязательном порядке нужно приобрести средства индивидуальной защиты органов дыхания и глаз. Работы рекомендуется выполнять в перчатках для исключения риска появления заноз.

Демонтаж старого пола начинается с удаления плинтусов

Последовательность выполнения демонтажа деревянного пола в доме

Полезный совет! Для дополнительной защиты плинтуса от вмятин под рабочий инструмент следует подложить кусочек фанеры, доски или щепку.

Для удаления пластикового плинтуса необходимо снять защитную планку, открутить крепежные элементы и отделить изделие от стены.

Далее выполняется непосредственно процесс демонтажа деревянного пола в частном доме или квартире. Вдоль одной из половиц, которая вплотную примыкает к стене, по ее центральной части осуществляется пропил с помощью лобзика, циркуляционной или обычной пилы. В данное отверстие вставляется фомка для поддевания одной из половинок доски, которая впоследствии вынимается. Затем удаляется вторая часть распиленной половицы.

Чтобы не повредить плинтус, его демонтаж проводится с места расположения последнего гвоздя

Последовательность выполнения демонтажа деревянного пола в доме

Для других досок выполняется пропил лобзиком в направлении, перпендикулярном относительно снятой половице, разделяя элементы на секции по 30-60 см длиной. Такой процесс осуществляется, если доски не требуется сохранить в целостном виде. После удаления одного элемента приступают к демонтажу следующего.

Полезный совет! Если фомка не может войти в пропиленное отверстие между доской и основанием, ее необходимо вколотить с помощью молотка.

Если доски требуется сохранить, каждый элемент следует поднимать равномерно от одного края к другому. Завершающим этапом демонтажных работ является тщательная уборка мусора до основания.

Статья по теме:

Последовательность выполнения демонтажа деревянного пола в доме

Можно ли класть ламинат на ламинат: как обновить старое покрытие пола

Различные способы реконструкции старого покрытия: покраска, покрытие лаком. Алгоритмы проведения основных и подготовительных работ.

Если планируется замена лаг, первым делом удаляется утепляющий материал, который находится между элементами. Далее все детали системы разламываются с помощью топора или лома и выбрасываются.

Процесс демонтажа пола из доски выполняется аккуратно, следует помнить, что под полами могут проходить инженерные коммуникации

Важно! Если под полом находилась стекловата, ее необходимо удалять только в перчатках.

Последовательность выполнения демонтажа деревянного пола в доме

Косметический ремонт пола в хрущевке

С годами происходит рассыхание деревянного пола, появляется скрип, пол пружинит. Если вы столкнулись с такими проблемами, вам поможет косметический ремонт. Далее подробно разберем, какие могут быть причины появления таких дефектов деревянного покрытия. А затем приведем методики ремонта пола в хрущевке.

Мелкие щели

Крупные щели на деревянном полу — дефект, который можно наблюдать чаще всего. С течением времени древесина рассыхается, становится меньше в объеме. В итоге внешний вид основания становится хуже. Проводить уборку такого покрытия — не самое приятное занятие. Кроме того, в квартиру будет попадать пыль из-под досок, по этой причине лучше не затягивать с ремонтом пола в хрущевке.

Забронируйте скидку на ремонт до 10% на 15 дней!

Введите свой номер, и мы забронируем за Вами персональную скидку

Тем более что выполнить его достаточно просто. Сначала вы шпаклюете щели. Затем доски необходимо зациклевать, после чего на дощатое основание укладывается ламинат (или инженерная доска). Выглядеть такое покрытие будет как новое.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

  • Обустройство маленькой квартиры
  • Этапы ремонта в квартире
  • Косметический ремонт под ключ

Крупные щели

К сожалению, такой косметический ремонт можно проводить, если величина щелей составляет 5-6 мм. Но когда напольное покрытие имеет большие зазоры, вам потребуется сплачивать доски.

Технология следующая:

  • демонтируем плинтуса;
  • с помощью топора приподнимаем доски по очереди;
  • используя гвоздедер, вытаскиваем выступающие доски;
  • обратите внимание на качество опор. Если лаги повреждены, следует заменить их на новые, нанести защитное покрытие (антисептик);
  • в случае если все хорошо, укладываем доски обратно, прижимаем плотно друг к другу, для фиксации используем саморезы.

Неприятный скрип

Появление скрипа означает, что система лаг расшаталась. Также возможной причиной скрипа могут быть доски, некачественно скрепленные с настилом, в результате чего поддержка настила не происходит должным образом. Решение проблемы: фиксируем лаги плотно к основанию, а доски — к лагам.

Читайте также:  🔧 10 неудачных примеров ремонта: учись на чужих ошибках!

Пол начал пружинить

Деревянный пол пружинит? Вероятнее всего, половая доска подобрана неправильно. Пол начинает качаться, когда между лагами существует чересчур большой зазор, или когда половая доска тонкая. Убрать подобный недостаток можно, только полностью перестелив пол.

Для этого демонтируем деревянный настил, меряем расстояние между лагами. Оно больше 60 см? Тогда устанавливаем еще одну лагу между ними. Выполняем эту манипуляцию по всему полу. Укладываем настил обратно, крепко фиксируя доски к лагам.

Полностью заменять деревянное напольное покрытие требуется, если 60 % настила непригодно для эксплуатации. Вы попросту затратите больше сил на восстановление разрушенных опор. А спустя некоторое время такой пол снова начнет издавать неприятные звуки, гулять, сквозь щели из квартиры будет уходить тепло в осенне-зимний период. Следовательно, рекомендуется провести капитальный ремонт пола в хрущевке. Это будет выгоднее и с финансовой точки зрения.

Важно! Не стоит думать, что капитальный ремонт пола в хрущевке — легкая работа. Однако если у вас имеется весь необходимый инструментарий, вы можете во время разбора основания схематично зафиксировать расположение досок и устройство старого настила. Используйте эту схему, когда будете укладывать новый пол.

Покрытие старого пола фанерой

Не хотите демонтировать старое напольное покрытие? Тогда выполнить ремонт пола в хрущевке можно с использованием фанеры. Если вы не представляете, как получить ровный пол, обратите внимание на описанную ниже технологию ремонта:

  1. Демонтируем плинтуса, затем укладываем на поверхность пола листы фанеры толщиной не менее 0,8 см. Не забудьте оставить маленький зазор между фанерой и стенами;
  2. Используя саморезы с потайной головкой, плотно крепим фанеру к деревянной основе;
  3. Наносим на фанеру водооталкивающую грунтовку — в 2 слоя валиком. При помощи шпаклевки для древесины устраняем щели между листами фанеры;
  4. Стелим подложку на получившееся покрытие. Теперь можно приступать к укладке любого финишного покрытия: ламината, паркета, линолеума или ковролина.

Ремонт пола в ванной комнате

Ремонт пола в ванной комнате – занятие весьма интересное. Его с легкостью можно провести своими силами.

Основные этапы ремонтных работ для приведения пола ванной в нормальное состояние можно выделить следующие:

Ремонт пола в ванной комнате
  • Подготовительные работы – первым делом демонтируется старый финишный пол, убирается весь мусор, щели и трещины замазываются, и вся поверхность грунтуется.
  • Гидроизоляционные процедуры – пол тщательно обрабатывается специальной битумной обмазкой для ванных комнат.
  • Устройство стяжки – по маякам отбивается нулевой уровень, затем готовится смесь и равномерно распределяется.
  • Укладка напольного финишного покрытия – после полного застывания новой стяжки, можно приступать к укладке кафельной плитки, линолеума (что реже), или паркетной доски.

Ремонт пола в ванной комнате

Чаще всего конечно в ванных комнатах для укладки на пол используется кафельная плитка, т.к. она идеально подходит по своим характеристикам к эксплуатационным требованиям влажных помещений.

Далее, пора поговорить о ремонте «теплых» полов.

Что и как устранять

О том, как сделать ремонт пола в хрущёвке, вы сможете узнать, просмотрев видеозапись.

Приятного просмотра!

В зависимости от состояния пола ремонт может быть поверхностным или капитальным.

Скрип досок при крепких лагах устраняется легко – вместо гвоздей в расшатанных местах (а лучше по всей площади) вкручиваются саморезы по дереву.

Так как доски со временем деформируются и часто их поверхность становится выпуклой, пол рекомендуется простругать или проциклевать.

Шляпки гвоздей и головки саморезов утапливаются в доску на 1-1,5 мм.

Еще один довольно современный вариант ремонта – найти место, где доски шатаются, просверлить в этих досках (в нескольких местах) отверстия диаметром 14-16 мм, а затем в них залить монтажную пену высокого расширения.

После разбухания и затвердевания пены скрип и шатание пола в 99% исчезают.

Прогнившие доски необходимо заменить.

Здесь есть два варианта ремонта:

  1. Если помещение небольшое (например, кухня), то можно сорвать весь пол, проверить прочность лаг и при необходимости заменить некоторые. Также обновляется слой гидро- и теплоизоляции.
  2. Второй вариант – локальная замена доски или досок. Плотно пригнать новую доску не получится (в силу того, что старые соседние доски будут неровными), поэтому щели нужно заделать шпаклевкой по дереву.

Если вы обнаружили, что прогнили не только доски, но и лаги, то проблема становится серьезной.

В этом случае можно реставрировать деревянный пол, но можно и залить бетонную стяжку – все зависит от вашего желания и возможностей.

Реставрация деревянного пола начинается с демонтажа старого покрытия.

Лаги при необходимости тоже заменяются.

Проверяется состояние слоев изоляции – можно или добавить дополнительный слой, или проложить новый.

Шлак обязательно утрамбовывается и заливается цементной стяжкой толщиной 5-7 см.

Доски следует использовать только хорошо просушенные, не покоробленные (без вертолета), и крепить их нужно только саморезами по дереву – ни в коем случае не прибивайте их гвоздями!

Если на пол не будет настилаться декоративное покрытие (линолеум, ламинат, виниловые плитки, ковролин), то стыки рекомендуется перед покраской зашпаклевать, прокрасить антисептическим раствором и загрунтовать.

Антисептик необходим в любом случае.

При заливке пола бетоном или настиле ГВЛ (хотя это и более «холодный» вариант) необходимо демонтировать и снять абсолютно все: доски, лаги, гидро- и теплоизоляцию.

Перед заливкой бетона лучше проложить не деревянные, а железные лаги.

Это могут быть рельсы, швеллера, тавры и другие.

Между собой металлические лаги перевязываются арматурной проволокой и только потом заливаются бетоном.

Горизонтальность заливки соблюдается с помощью перфорированных маяков.

В процессе высыхания бетона его необходимо периодически поливать, чтобы слой высыхал равномерно и не трескался.

После черновой заливки пола, через 2-3 суток, следует его зажелезнить.

Железнение – это тонкий слой сухого цемента, который равномерно насыпается на увлажненную бетонную поверхность.

Через 2-3 часа излишки цемента нужно смести веником, а после полного высыхания следует вымыть поверхность, чтобы избавиться от цементной пыли.

Сегодня стоимость ремонта пола в хрущевке начинается от 150 рублей за 1 кв.м.

Такую цену вы заплатите за простой косметический ремонт с простейшим укреплением полов саморезами и утеплением островками монтажной пены.

При капитальном ремонте стоимость работ увеличивается в несколько раз, в зависимости от стройматериалов, площади ремонта и текущего состояния пола.

Что еще почитать по теме?