Делаем ремонт пола различных вариантов оснований

Для полов в деревянном доме помимо требования надежности конструкции обязательны:

Предыстория, как мы решили сделать ремонт пола на кухне своими руками

В момент нашего переезда в новую квартиру в мае 1968 года полы на кухне представляли собой обычные шпунтованные доски, уложенные на брусья лаг, закрепленные гвоздями с зашпаклеванными щелями и покрашенные масляной половой краской. Говорить о многообразии напольных покрытий в тот период не приходилось.

Максимально, что можно было достать – это линолеум на тканевой основе или ПВХ плитку. По сравнению с качеством нынешнего линолеума, как говорится, небо и земля. Нами была уложена ПВХ-плитка (размер 300х300 мм) путем приклеивания ее прямо на поверхность пола. Как бы то ни было, простояла она долго, вплоть до 1983 года и была заменена на линолеум с утепленной основой в виде ворса.

Выбор такой основы был связан с тем, что квартира располагается на первом этаже, под ней в цокольном этаже установлено смотровое окно, которое постоянно открыто, и поэтому полы в зимний период не просто холодные, а ледяные.

Хотя оговорюсь, что такая замена пола на кухне практически никак не повлияла на его теплоту.

В 2009 году на семейном совете было решено сделать полный ремонт кухни: заменить гарнитур, бытовую технику, пол – в общем, повысить функциональность и удобство комнаты.

Способы выравнивания

В строительстве используют три основных способа выравнивания полов под плитку или другое покрытие:

С помощью фанеры

Самый старый из методов, в современных ремонтных работах применяется крайне редко. Фанерой ровняют пол, приклеивая листы к бетонному покрытию, фиксируя обычными шурупами-саморезами или анкерами.

Фанера, как любое необработанное дерево, чувствительна к влаге и может разбухнуть, сгнить и испортиться от повышенной влажности. Это дополнительное неудобство фанерного выравнивания полов, поэтому мы не рекомендуем этот способ.

Бетонная стяжка

Стяжка выполняется при помощи смеси цемента и песка в пропорции 1:3 или 1:4, в зависимости от того, какая нагрузка предстоит будущему покрытию. Цементно-песочные смеси (цпс) продаются готовыми, не придется самостоятельно высчитывать пропорции составляющих.

После заливки бетонный раствор необходимо специальным образом разгладить, чтобы пол получился максимально ровным, без вмятин и разводов. Без этого этапа заливка застынет неравномерно.

Саморазравнивающейся смесью

Этот способ похож на выравнивание бетонной стяжкой, однако заливается пол специальной цементной смесью, которая не требует разглаживания и сама распределяется по поверхности равномерно.

Если перепад уровня пола не превышает 2 см или имеются отдельные вмятины, используйте этот тип. Просто залейте выбоины или же весь пол разведенной по инструкции смесью и дайте раствору время, чтобы равномерно распределиться и застыть.

В ассортименте компании “Ремикс” есть как стандартные цементно-песочные материалы для стяжки, так и самовыравнивающиеся, нового поколения. Выберите, с какой строительной смесью вам удобнее работать. В каталоге вы найдете подробное описание нюансов для каждого из типов.

Гнилые доски и их замена

Для того чтобы правильно определить качество досок, необходимо каждую из них простукать молотком. Если издается глухой звук, то это напрямую указывает на то, что в данной доске начинается процесс гниения, и она требует замены на новую.

Гнилые доски и их замена

Важно! Демонтаж нешпунтованной доски проводится просто, чего нельзя сказать о шпунтованных досках, которые закреплены к балке.

Гнилые доски и их замена

1. Обесточить проводку в доме. 2. Удалить гребень одной доски узкой ножовкой или электрическим лобзиком. 3. Поднять другие деревянные элементы пола, которые требуют замены. 4. Монтировать новые доски.

Щели в половицах

Гнилые доски и их замена

Многие задаются вопросом, как отремонтировать деревянный пол в старом доме, между досками которых образовались щели? Рассмотрим этапы косметического ремонта по устранению щелей на деревянном покрытии.

Гнилые доски и их замена

Подготовительные работы

1. Убрать с комнаты все элементы мебели. 2. Тщательно провести уборку, удалить всю пыль и мусор. 3. Очистить щели жесткой щеткой.

Гнилые доски и их замена

Для того чтобы приступить к ремонту проблемных зон, в первую очередь необходимо приобрести специальную замазку или же приготовить ее самостоятельно в домашних условиях. Для этого необходимо деревянные опилки смешать с клеем ПВА до состояния густой кашицы. Итак, приступим к замазке.

Ремонтные работы

Гнилые доски и их замена

1. Очищенные щели от мусора и пыли замазать замазкой при помощи шпателя. 2. Излишки замазки снять шпателем. 3. Дать замазке полностью высохнуть. 4. Провести шлифовку мелкой наждачной бумагой.

Внимание! Этот метод можно также использовать для замазки трещин, которые могут образоваться на поверхности досок по причине низкой влажности в помещении.

Гнилые доски и их замена

Если на деревянном покрытии образовались большие щели, которые сильно портят внешний вид покрытия, то ремонт деревянного пола своими руками предполагает немного другую технологию.

1. Подготовить конусообразные деревянные бруски равные длине щели. 2. Нанести на бруски клеящую массу и деревянные опилки. 3. Монтировать бруски в щели острым краем вниз. 4. Зашлифовать выступающие части над уровнем пола. 5. Нанести лак или покрыть слоем краски.

Делаем ремонт основательно

Сделать пол красивым и привлекательным может новое покрытие, но до этого нужно выровнять и укрепить старый, который послужит для нового основой.

Читайте также:  Декоративный уголок с защелкой для откосов

Варианты ремонта полов могут быть следующие:

  • отремонтировать пол из дерева или заменить его на новый;
  • залить бетонный пол.

Как отремонтировать деревянный пол

Делаем ремонт основательно

Если основание пола в порядке, то ремонтные работы сводятся к укреплению пола.

Схематически процесс выглядит так:

  • половицы очищают от нанесенной краски или лака – рекомендуется воспользоваться шлифовальной машиной,так как это позволит удалить все напластования вплоть до дерева;
  • проводят экспертизу досок – все поврежденные, гнилые, рассохшиеся и т. д. подлежат замене на новые;
  • проверяют крепление половиц к лагам – для большей надежности фиксации желательно посадить половицы на саморезы;
  • небольшие щели, ямки от гвоздей и саморезов закрывают шпатлевкой по дереву;
  • более широкие закрывают чопиком и шпатлюют;
  • все обработанные места затирают наждачной бумагой.

Остается тщательно убрать мусор и пыль и нанести на обновленный пол лак, краску или покрыть паркетом, ламинатом или другим более модным напольным материалом.

Делаем ремонт основательно

Но может сложиться и так, что большая часть половиц окажется на выброс, тогда требуется другой ремонт – замена пола.

Сегодня уложить деревянный пол стало намного легче и надежнее, благодаря современным доскам из массивной древесины со специальной замковой системой. С одной стороны, у них шпунт-паз, а с другой – гребень, что позволяет соединять доски одну к другой плотно и без щелей. Такую кладку можно дополнительно усилить, проклеивая места соединения. Эти полы из всех деревянных – самые долговечные и экологичные, но стоят они недешево.

Для укладки покрытия из другого материала, рекомендуется старый пол полностью демонтировать и сделать бетонную основу.

Делаем ремонт основательно

Как отремонтировать бетонный пол

Чтобы напольное покрытие получило долгую жизнь, основа на которую его укладывают должно быть абсолютно гладким и ровным. Сегодня получить прочный бетонный пол с такими характеристиками можно несколькими способами, используя:

  • обычный цементно-песочный раствор;
  • ровнители – готовые сухие цементные смеси;
  • гипсоволокнистые листы («сухая стяжка»).

Любой из указанных вариантов требует проведения подготовительных работ, которые, кстати, одинаковы:

  • полностью убирают напольное покрытие, доски деревянного пола и лаги;
  • очистив полностью подпольное пространство, обнажают плиты перекрытия или стяжку;
  • настилают гидроизоляцию – чаще всего полиэтиленовую пленку, уложенную внахлест;
  • проклеивают по периметру помещения демпферную ленту, которая должна компенсировать деформацию стяжки при колебаниях температуры;
  • прокладывают направляющие маяки;
  • если укладывается сухая стяжка или отмечены большие перепады основы пола по высоте, площадку засыпают керамзитом, песком из керамзита или другим видом сухой смеси, рекомендованной для бетонного пола;
  • заливку цементными смесями можно армировать (усилить) прокладыванием металлической сетки.
Делаем ремонт основательно

Устройство стяжки пола из цементно-песочной смеси – достаточно время- и трудозатратно. Сегодня есть возможность не только ускорить, но упростить процесс установки основания пола, используя модифицированные строительные смеси. Их использование уже само по себе гарант высокого качества стяжки, то есть стабильности ее прочности на любом участке.

Сухие смеси, в отличие от цементной стяжки, требуют для застывания несравненно меньше дней – до десяти, да и сам процесс заливки проходит намного легче. В разведенном состоянии она представляет собой полужидкую массу, которая без особого труда разравнивается по поверхности основания. А если использовать самовыравнивающиеся смеси, то сложность заливки сведена практически к минимуму.

Секрет безупречной поверхности напольного покрытия заключен в профессиональной укладке и грамотно подготовленном основании. Особую сложность представляет устройство комбинированного пола, так как неминуемо в этом случае приходится решать проблему разницы высот покрытий. К примеру, плитка укладывается прямо на стяжку, а паркет – на подложку из фанеры.

Делаем ремонт основательно

Есть относительно простой способ выведения их на один уровень.

  • Заливают единую стяжку.
  • В качестве ориентира высоты используют паркетную плашку, уложенную на фанеру.
  • Ориентируясь по ним, варьируют толщину плиточного клея и доводят уровень покрытия из керамической плитки до паркетного.
  • Между покрытиями укладывают пробковый компенсатор.

Выполняя ремонт полов самостоятельно, нельзя также забывать о включении в подстилающий «пирог» слой звукоизоляции.

© 2021

Ремонт пола в доме: единственный способ отремонтировать цементную стяжку

Как и говорилось выше, местный или, как его называют дорожные службы, ямочный ремонт стяжки – это всего лишь временное решение, которое ничего хорошего, кроме как устранение на некоторое время неровностей пола, не дает. Уже спустя год все возвращается на круги своя, и заделанная цементом ямка снова дает о себе знать – раствор рассыпается от нагрузок, и под новеньким напольным покрытием образуется песок. Если такое произойдет под ламинатом, то неприятного хруста вначале и появления щелей через время просто не избежать. Выход только один – поверх старой стяжки (предварительно отремонтированной ямочным способом) залить нивелир-массу. В народе ее называют самовыравнивающаяся стяжка пола.

Ремонт пола в доме: единственный способ отремонтировать цементную стяжку

Чем хороша нивелир масса? Она изготавливается на основе кварцевого песка, мелкая фракция которого наряду с современными добавками обеспечивает высокую прочность покрытия, несмотря даже на ее сравнительно маленький слой. Речь идет о стяжке толщиной до 10мм – здесь все зависит от неровностей старого основания и его отклонения от уровня горизонта. И это еще не все преимущества нивелир массы. Второй ее большой плюс – это легкий и быстрый монтаж.

Технология заливки такой стяжки настолько простая, что опытному мастеру на выполнение работ в помещении площадью 18кв.м. (стандартная гостиная в квартире) понадобится максимум 2-3 часа времени, а то и меньше. Вам же, не обладающим достаточной квалификацией, придется потратить на это занятие не намного больше.

Ремонт пола в доме: единственный способ отремонтировать цементную стяжку

Вся прелесть этой технологии заключается в том, что для выравнивания поверхности не нужно делать никаких маяков, не понадобится и трудоемкий процесс выравнивания, как это происходит в случае с цементно-песчаной стяжкой пола. Все, что от вас потребуется, это приготовить смесь, разлить ее по полу и немного помочь ей растечься по поверхности. Для этого потребуется только шпатель и валик с шипами.

Читайте также:  Как правильно шпаклевать стены под обои: последовательность работы

Бетонная или песчано-цементная стяжка

Выравнивать пол можно также бетоном и жидкими цементно-песчаными растворами.

Бетон состоит из цемента и мелкофракционной щебенки. Щебенка придает составу особую прочность, а малое содержание бетона в составе обеспечивает низкую стоимость раствора. Бетонную стяжку можно заливать толстым слоем (от 5 см) и при этом создавать прочную и долговечную поверхность, способную выдерживать значительные нагрузки К минусам использования бетона относится очень долгий период высыхания, который может быть до 28 дней. Это значительно увеличивает время проведения ремонтных работ. Кроме того, бетонные стяжки склонны к растрескиванию в результате усадки. Для стяжек толщиной более 5 см необходимо дополнительное армирование. Процесс проведения работ с бетоном трудоемкий: подразумевает поднятие тяжелых компонентов раствора.

Цементно-песчаная стяжка (например, Пескобетон Русеан М-300, 40 кг) более дорогая по сравнению с бетоном. Это обусловлено бОльшим содержанием цемента в ее составе. Толщина такой стяжки варьируется от 5 до 20 см. Остальные характеристики материала схожи с бетонными стяжками.

Особенности метода

В технологии обустройства пола с помощью мокрой стяжки обязательный этап — гидроизоляция основания с помощью полиэтиленовой пленки. Бетонная и цементно-песчаная стяжка — это черновой уровень пола, который перед укладкой декоративного покрытия требует дополнительного выравнивания шпаклевкой или самонивелирующимся составом. Работы должны проводиться в течение одного дня, чтобы раствор застывал равномерно и не появлялись швы. В помещениях с установкой тяжеловесного оборудования (например, склады или производственные цеха) требуется дополнительное укрепление стяжки металлической сеткой.

Для выравнивания пола цементными раствора понадобятся следующие материалы и инструменты:

  • Цементно-песчаная смесь (пескобетон или бетон);
  • Гидроизоляционный состав (в рулонах или обмазочного типа);
  • Демпферная лента;
  • Грунт бетоноконтакт;
  • Шпаклевка или финишный самовыравнивающийся состав;
  • Маяки;
  • Бетономешалка;
  • Рулетка;
  • Лазерный уровень;
  • Трапециевидное правило;
  • Широкий шпатель;
  • Игольчатый валик.

Когда применяется

Бетон и цементно-песчаные растворы применяются для создания черновых полов с глубиной перепадов от 50 мм. Используются в промышленных и производственных зданиях, в загородных домах и квартирах многоэтажных домов с перекрытиями из бетонных плит. Жидкие цементные растворы отлично подходят для помещений с повышенным уровнем влажности таких, как кухня, ванная комната, санузел; а также просто незаменима для мест с высокой нагрузкой.

Этапы выполнения работы

Бетонная или песчано-цементная стяжка

Технология проведения работ схожа с обустройством наливных полов.

Первым делом необходимо снять всю старую отделку: доски, линолеум, плитку и пр. Убрать мусор и пыль. Нанести грунтовку для упрочнения и гидрофобизации поверхности.

Важным этапом является нанесение разметки.

По периметру помещения крепится кромочная лента для нивелирования температурных расширений материала. Она служит дополнительной звуко- и теплоизоляцией, а также предотвращает растрескивание стяжки.

Следующий этап — укладка гидроизоляционного слоя. Это может быть рулонная (например, Техноэласт ЭПП, 10 м2) или обмазочная гидроизоляция (например, Гидроизоляция Основит Акваскрин HC63, 20 кг).

Для поддержания горизонтального уровня стяжки выставляются металлические маячковые профили. Они крепятся к основанию винтами или крепятся на горки цементного раствора. Первый маячок устанавливается на расстоянии 30 см от стены, остальные выставляются параллельно первому с шагом в 50 см.

Далее — приготовление раствора. Его затворяют водой строительным миксером или в бетономешалке (например, Бетоносмеситель БМ-63 Вихрь) в строгом соответствии с инструкцией производителя раствор выкладывается на основание, начиная с дальнего от входа угла помещения. Излишки раствора убираются правилом. Выполнять работы нужно, как минимум вдвоем. Так как пока один распределяет раствор по поверхности, другой должен заниматься приготовлением следующей партии раствора. Это необходимо, чтобы залить пол одной комнаты в течение одного дня.

Если планируется эксплуатация пола с высокой нагрузкой (например, установка тяжелого оборудования или мебели), то стяжку укрепляют армирующей сеткой.

Ходить по полу можно через несколько дней, а укладывать декоративное покрытие не раньше, чем через 3-4 недели. Для равномерного просыхания стяжки рекомендуется периодически смачивать поверхность водой или укрыть полиэтиленовой пленкой в течение всего периода высыхания.

После высыхания стяжки перед укладкой напольного покрытия необходимо выравнивать поверхность с помощью шпаклевки или самонивелирующегося состава, для придания идеальной гладкости.

Установка лаг и укладка листовых материалов

Перед установкой лаг укладывается слой пароизоляции

Работы по устройству пола на лагах включают в себя следующие операции:

  1. на бетонное перекрытие укладывается слой пароизоляциии, который предотвратит негативное влияние конденсата на древесину;
  2. лаги укладываются по уровню с шагом 350-400 мм и крепятся с помощью анкеров;
  3. в пространство между лагами укладывается утеплитель – минеральная вата, пенопласт или керамзит;
  4. лаги обрабатываются антисептическими средствами;
  5. поверх лаг закрепляется полиэтиленовая пленка для гидроизоляции.
Установка лаг и укладка листовых материалов

Наиболее распространенным материалом при монтаже пола по лагам является фанера. Крепление необходимо производить с соблюдением правил:

  • зазор между стеной и настилом – 10-15 мм;
  • стыки фанеры смещаются относительно друг друга на 1/3 длины листа;
  • зазор между листами – 2-3 мм;
  • край листа должен обязательно располагаться на лаге;
  • шаг установки саморезов – 15-20 см;
  • длина самореза – в три раза больше толщины фанеры;
  • рекомендуется предварительно засверлить места под саморезы, чтобы утопить шляпку без образования дефектов;
  • саморезы вкручиваются сначала по периметру листа, затем к центру.

После закрепления всех листов фанера обрабатывается антисептическими составами на 2 слоя. Настил полностью готов к укладке напольного покрытия.

Замена паркетных ламелей

Замена плашек может потребоваться, если некоторые из них износились, раскололись, расшатались или вывалились, а также при вздутии пола после подтопления.

Замена нескольких повреждённых плашек

Предположим, нужно заменить плашку, которая прожглась новогодней петардой или упавшей сигаретой. Пол сухой, повреждение единичное. Работы в этом случае выполняются в следующей последовательности:

1. Зубилом и молотком разрушьте и удалите повреждённую ламель.

2. Приложите паркетную плашку той же толщины и ширины, что уже уложенные, к ремонтируемому участку и карандашом нанесите линию будущего спила.

3. Отпилите отмеренный кусок плашки. Очистите место установки от опилок. Намажьте клеем и пол и плашку. Вставьте плашку на место. Аккуратно кисточкой нанесите лак в 2 слоя.

Читайте также:  Как сделать угол на потолочном плинтусе – пошаговое руководство

Если требуется заменить несколько ламелей, порядок действий остаётся тем же.

При замене значительного количества плашек специалисты рекомендуют занести их заранее в комнату и выдержать там некоторое время, чтобы влажность старых и новых участков была приблизительно одинаковой. Это поможет избежать в будущем скрипа и «паркетной волны».

Если же участок покрытия вздулся, нужно снять все плашки до края комнаты, очистить их и пол от клея и установить обратно. Так как «волна» пошла от объёмного расширения древесины, то крайние плашки нужно будет немного подрезать.

Так же поступают и со щитовым паркетом.

Глобальная замена паркета после затопления

От воды паркет разбухает, пол деформируется. А если долго откладывать решение проблемы, под покрытием может образоваться плесень или грибок, борьба с которыми дело изнурительное и не всегда победоносное. Поэтому, как можно быстрее нужно снять паркет и тщательно просушить (не на солнце!) ламели и основание. Все остатки от клея ещё во влажном состоянии нужно удалить, убрать испорченную подложку.

Плесень

Как определить, что и пол и плашки высохли достаточно? Накрыть на ночь плёнкой. Если утром вы увидите хоть малейшее запотевание на внутренней стороне плёнки, нужно подождать ещё. После окончательной просушки паркет фактически настилается заново, с использованием высушенных ламелей. Если плесень и грибок уже подселились в древесину покрытия, стелить обратно плашки нельзя, придётся покупать новый материал.

Ремонт чернового пола

Цементным раствором или специальным тиксотропным ремонтным составом для бетона заделываются дефекты бетонного перекрытия. Вся поверхность обрабатывается грунтовкой глубокого проникновения.

Теперь необходимо определиться с конструкцией пола. Можно выбрать один из следующих вариантов:

  • «Мокрая» стяжка с использованием цементно-песчаной смеси. Недорогой способ подготовки основания, его недостаток – длительное высыхание в течение 1–1,5 месяца.
  • Наливной пол с использованием специальных смесей для выравнивания. Позволяет получить идеальную поверхность, сохнет всего несколько дней. Стоимость самовыравнивающихся смесей достаточно высока, поэтому целесообразно использовать этот способ для основания с небольшими перепадами.
  • «Сухая» стяжка с использованием керамзитовой засыпки и ГВЛ.
  • Система лаг. Способ хорош тем, что между лагами можно уложить тепло- и шумоизоляцию. При этом лаги придают полу дополнительную прочность, а наличие воздушного зазора обеспечивает утепление и вентиляцию.
Ремонт чернового пола

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Как правильно демонтировать стяжку

Какие полы лучше сделать в частном доме

Статистика свидетельствует, что пальмой первенства на отечественных просторах владеют многоквартирные дома. Не многие готовы поменять шумные города на уединённую жизнь в пригороде или за городом в собственном частном доме. С чем же связано такое упорное нежелание соотечественников жить в уютных посёлках пригорода? Для этого есть несколько весомых причин:

  • Отсутствие средств, для капитального строительства дома.
  • Отсутствие навыков строительства и знаний в этой области.
  • Пугает необходимость постоянно выполнять работы для поддержания дома в надлежащем состоянии.

На самом деле осуществлять строительство собственными силами не так уж и сложно, достаточно только грамотно подобрать материал для строительства и правильно произвести монтажные работы. Рассмотрим это на примере пола. В частном доме это очень важный элемент, который отвечает за теплоизоляцию. Желательно, чтобы он был прочным и неприхотливым в обслуживании.

Какие лучше выбрать материалы для пола в доме

Современный рынок строительных материалов изобилует разнообразными предложениями. Но самыми надёжными, доступными и обеспечивающими лёгкий и относительно быстрый строительный процесс, являются:

Каждый из этих материалов имеет свои преимущества и недостатки, но они уже долгие десятилетия являются лидерами в строительной сфере и зарекомендовали себя с наилучшей стороны.

Плюсы и минусы древесины

Дерево с древних времён, использовалась для строительства. Причин для этого очень много:

  • Относительная доступность этого материала.
  • Дерево легко поддаётся обработке.
  • Достаточно просто и быстро монтируется.
  • Этот материал на 100% натуральный, а следовательно экологически чистый, не вызывает аллергических реакций.
  • Дерево отлично сохраняет тепло.

Это далеко не все преимущества древесины. Но тут стоит уделить внимание первому пункту списка. В данном случае под доступностью имеется в виду большой выбор пород дерева. От этого зависит и его стоимость.

Идеальным вариантом для пола в частном доме будут дуб или ясень. Но это довольно дорогие варианты. Дешевле обойдутся хвойные породы дерева: сосна, пихта, лиственница, они также хорошо себя зарекомендовали в качестве материала для пола.

Недостатков у дерева значительно меньше, чем положительных качеств, но всё же они есть:

  • Высокая вероятность возгорания.
  • Возможность гниения или разрушения структуры насекомыми.
  • При перепаде влажности ссыхается, и образуются трещины.

Если первые два недостатка легко устраняются с помощью разнообразных химических средств, которыми пропитывается дерево, то третий довольно досадный с ним довольно сложно бороться. Единственно, что можно посоветовать в этом случае, сделать настил поверх дерева, например крагес, а поверх него линолеум или же пользоваться шпаклёвкой для устранения трещин.

Преимущества и недостатки бетонного пола

Бетон это самый надёжный, простой и дешёвый материал, с помощью которого можно обустроить пол в частном доме. Самое главное, соблюсти технологию при строительстве, она не хитрая. Важно правильно замешивать бетон. Заливать его стоит на подготовленную поверхность, в основном это подушка из утрамбованного шлака или щебня.

Единственный минус бетона, он не сохраняет тепло. Для устранения этого недостатка можно использовать трубки, которые будут отапливать пол с помощью водяного теплоносителя. Но эта технология связана с определёнными трудностями самой системы. Сложность может вызвать и её монтаж. Значительно проще будет положить поверх бетона ламинат с утеплителем.

Приведённые варианты являются оптимальными при строительстве капитальных частных домов. Касаемо эксплуатационных качеств, а также экономической целесообразности эти материалы наилучшие.