Как подготовить дом к зиме — меры по утеплению и ремонту

Необходимость наружного утепления фасадов зданий

В соответствии с СНиП 23-101-2004 утепление стен высотных зданий необходимо выполнять с наружной стороны, хоть и не существует категоричного запрета. Исключение составляют дома, имеющие сложно декорированные фасады и входящие в список памятников архитектуры и исторических объектов.

Необходимость наружного утепления фасадов зданий

Однако, прежде чем приступать к наружному утеплению стен, нужно рассмотреть все преимущества и недостатки подобного решения.

Предотвращение образования конденсата

Необходимость наружного утепления фасадов зданий

Поздней осенью и зимой, когда температура воздуха опускается ниже нуля градусов, в неутеплённых домах на стенах образуется конденсат. Он появляется вследствие разницы температур снаружи и внутри здания. Если утеплитель установлен внутри помещения, то образовавшаяся влага будет оставаться между стеной и теплоизоляционным материалом, что, в свою очередь, станет причиной появления плесени и грибка. Использование наружных систем фасадного утепления помогает эффективно решить данную проблему.

Нормализация температурного режима

Необходимость наружного утепления фасадов зданий

Ещё одна проблема наших домов — «мостики холода». При наружном утеплении фасада температура от радиаторов системы отопления будет аккумулироваться стенами и равномерно распределяться внутри помещения. Благодаря этому, можно сгладить или вовсе ликвидировать «мостики холода», тем самым значительно снизив затраты на отопление.

Снижение негативного воздействия внешней среды

Необходимость наружного утепления фасадов зданий

Системы наружного утепления стен помогают защитить их от промерзания зимой и перегрева летом. В результате, исключается негативное воздействие внешней среды на несущие конструкции зданий: дождь, снег, ветер. Также утепление помогает предотвратить образование льда из-за конденсата, и, как следствие, предохраняет отделочный слой от разрушения.

Внешний вид фасадов

Необходимость наружного утепления фасадов зданий

Благодаря современным системам утепления, подготовительные работы перед отделкой стен сводятся к минимуму. К тому же, материал полностью скрывает недостатки поверхности, свойственные бетонным панелям, камню или кирпичу. При утеплении пенопропиленом достаточно проклеить стыки армирующей стекловолоконной сеткой и прошпаклевать или оштукатурить.

Шумоизоляция

Необходимость наружного утепления фасадов зданий

Большинство современных утеплителей отличаются неплохими звукоизолирующими характеристиками. Наружная теплоизоляция фасадов позволяет значительно снизить шум с улицы и создать в доме комфортную обстановку.

Длительность эксплуатации

Необходимость наружного утепления фасадов зданий

Сравнительно недавно ассортимент теплоизоляционных материалов был небольшим, а срок эксплуатации низким. Однако сейчас ситуация кардинально изменилась и утеплители, даже средней ценовой категории, могут прослужить до 50 лет. Это означает что тепло- , шумо- и гидроизоляционные характеристики останутся на первоначальном уровне.

Технология утепления стен снаружи

Для утепления поверхности стен зданий снаружи используют несколько способов и технологических приемов:

  1. Крепление теплоизолирующих материалов на фасад с помощью клея или механической фиксацией. Затем следует армирующая сетка, слой штукатурки и финишная окраска. Такой метод называют мокрым фасадом.
  2. Теплоизоляция крепится на стену аналогично первому способу. Потом возводится с воздушным зазором стена в один кирпич из облицовочного или обычного кирпича с последующей окраской.
  3. Крепление поочередно гидроизоляционного слоя, утеплителя, ветрозащиты. На каркас из монтажного металлического профиля или деревянного бруска крепят декоративную обшивку из профлиста, сайдинга, керамической плитки.

Выбор способа утепления стен зависит от многих факторов:

  • Типа и высоты здания;
  • Материала и площади стен;
  • Степени промерзания и теплопотерь;
  • Финансов, выделяемых на эти работы.
Технология утепления стен снаружи

Утеплить своими руками стены дачного или загородного дома под силу владельцу с членами семьи и друзьями, а вот выполнение работ по утеплению многоэтажного здания стоит поручить специализированной строительной организации.

Лучший вариант выполнения работ по наружному утеплению:

Если же владелец частного дома уверен в своих силах и строительных навыках, то можно самому подобрать наиболее приемлемый с его точки зрения способ, купить доступные сегодня повсюду материалы и выполнить утепление стен снаружи дома самостоятельно. Так можно не только сэкономить средства, но и получить удовольствие от результата.

Можно ли утеплять зимой? УТЕПЛЕНИЕ СТЕН С ПРИМЕНЕНИЕМ ЗИМНЕЙ ТЕХНОЛОГИИ . УТЕПЛЯЕМ КВАРТИРЫ ЗИМОЙ. во Владивостоке Объявление #123003855

Описание

С наступлением осени и затем зимы, почувствовав первые холода и недочеты в теплоизоляции своей квартиры или дома люди бросаются звонить и заказывать утепление стен. Но вы задумывались – можно ли утеплять стены зимой?

Читайте также:  Вентилируемые фасады из натурального камня

Зимой утеплять стены квартиры по типу «штукатурный фасад» в большинстве случаев – нельзя, исходя из нашего опыта. Почему? Мы попытаемся довести до вашего понимания тонкости зимнего утепления стен, с которыми мы уже сталкивались, и уберечь от недобросовестных подрядчиков, которые «впаривают» вам, что зимнее утепление выполненное под 100 % готовности «это хорошо». Давайте разберёмся по порядку.

Итак, на улице становится холодно. При выполнении отделочных работ по утеплителю штукатурный раствор замерзает, мы не успеваем его разгладить по стене как надо. Оконные откосы в минусовую температуру качественно и ровно сделать тоже не получится. Если небольшой минус, то после укладки раствора на стену – он всё равно замерзает, покрываясь характерным для зимы рисунком. Очень часто образуется ледяная «корка». Это приводит к последующему отслоению отделки от утеплителя. Т. е. этот раствор замёрз на стене, и не набрал прочность. В момент покраски весь слой тонкослойной штукатурки оказывается намотанным на валик. «Но есть же противоморозные добавки! » — скажут некоторые специ, которые их никогда не видели. Да, они дают немного дополнительного времени для нанесения и разглаживания штукатурки. Но потом всё равно штукатурка замерзнет. И как известно, прочность раствора после того как он оттает падает в два раза. Также очень часто на стене могут появляться высолы (следы на стене, разводы) от противоморозных добавок, что не придаёт никакой эстетики вашей стене хоть дома, хоть квартиры.

ТАК КАК ЖЕ БЫТЬ?

Зимнее утепление стен снаружи от компании ТЕПЛО СТРОЙ МОНТАЖ включает в себя монтаж самого утеплителя и герметизацию премыканий. Герметизация осуществляется зимним пеногерметиком. Первого этапа достаточно, что бы избавить Вас от проблем связанных с промерзанием. Так как «точка росы»переносится с внутренней поверхности квартиры (на внешнюю поверхность утеплителя), в доме становится значительно теплее, исчезают «грибок» и сырость. С наступлением плюсовых температур наши мастера приступают ко ВТОРОМУ ЭТАПУ утепления — штукатурка по сетке на два раза, с последующей покраской. Огромный плюс зимнего утепления -это то, что Вы всю зиму живёте в тепле и получаете беспроцентную рассрочку (т. к. работа производится в два этапа, то и оплата разбивается на две части). Не ждите весны!

ООО ТЕПЛО СТРОЙ МОНТАЖ — УТЕПЛЕНИЕ СТЕН во Владивостоке и Приморском крае. Устранить промерзание, продувание.

Весь комплекс фасадных, монтажных работ по теплоизоляции к вашим услугам:

УТЕПЛИТЬ ДОМ.

УТЕПЛИТЬ УГОЛ ДОМА.

УТЕПЛИТЬ КВАРТИРУ.

УТЕПЛИТЬ ТОРЦЕВУЮ СТЕНУ.

УТЕПЛИТЬ ОКОННЫЙ ПРОЕМ.

УТЕПЛЕНИЕ КВАРТИР ПО СТОЯКУ ПОДЪЕЗДА.

УТЕПЛИТЬ ЛОДЖИЮ, ЭРКЕР.

УТЕПЛИТЬ СТЕНУ СО СТОРОНЫ ПОДЪЕЗДА.

УТЕПЛИТЬ БАЛКОН.

УТЕПЛИТЬ ТЕХНИЧЕСКИЙ ЭТАЖ.

УТЕПЛИТЬ БОКС, ГАРАЖ.

УТЕПЛИТЬ ПОДВАЛ.

УТЕПЛЕНИЕ ЛЮБЫХ СТЕН СНАРУЖИ.

Компания «ТеплоСтройМонтаж» успешно и качественно предоставляет услуги по ремонту и теплоизоляции фасадов с 2006 года. За это время накоплен бесценный опыт, что Важно! Так как нет ничего абсолютно стандартного и каждая квартира т. е. проблема связанная с «болезнью» стены может решаться по разному, с разной эффективностью и по разной цене.

Владивосток, Арсеньев, Артем, Большой Камень, Вольно-Надеждинское, Дальнегорск, Дальнереченск, Лесозаводск, Находка, Партизанск, Пограничный, Покровка, Спасск-Дальний, Уссурийск, Фокино.

Мы оказываем услуги как для частных, так и для организаций. Вы можете получить консультацию, а также пригласить специалиста для определения объема работ и их оценки.

ООО ТЕПЛО СТРОЙ МОНТАЖ — ВСЕГДА ТОЛЬКО КАЧЕСТВО!

Варианты зимних технологий утепления

Выполнить утепление фасада дома зимой возможно только в соответствии с определенными правилами. Какой именно технологией воспользоваться зависит от выбранного утеплителя и материала для финишной отделки.

«Сухой» метод

Зимой, как правило, отдают предпочтение «сухой» технологии. Это обусловлено тем, что в процессе монтажа практически исключено использование материалов, в состав которых входит какое-либо количество воды. Для фиксации утеплителя используют крепежные элементы из металла или так называемые грибки ( пластиковые дюбели для утеплителя).

В качестве утеплителя большей популярностью пользуются несколько видов теплоизоляторов.

Варианты зимних технологий утепления
  1. Пенопласт и пенополистирол обладают отличными теплоизолирующими свойствами. Первый влагу практически не впитывает и не пропускает пар. Пенополистирол имеет нулевые показатели в тех же моментах. Монтаж пенопласта отличается большим количеством мусора, так как материалу свойственно крошиться. Боится утеплитель огня, ультрафиолета, ацетона, скипидара и олифы.
  2. Пенополиуретан обладает самым низким коэффициентом теплопроводности среди других утеплителей. Наносится он напылением, поэтому для дополнительной фиксации не требуется использование крепежных элементов.
  3. Минеральная вата не деформируется при колебаниях температуры и влажности, не горит.
  4. Базальтовый и каменный утеплитель не поддаются гниению и не боятся открытого огня. Специалисты считают их лучшими для зимнего утепления.
Читайте также:  Монтаж фасада из планкена: обзор способов установки

Порядок фасадных работ включает в себя:

  • подготовку основания;
  • устройство обрешетки;
  • прокладку утеплителя;
  • укрывание конструкции мембранным полотном.

Такая технология позволяет зимой утеплять стены, возведенные из блочных изделий, кирпича или дерева.

Процесс утепления «сухим» способом часто подразумевает устройство вентилируемого фасада. Между утеплителем и облицовочным материалом организуется пустое пространство, благодаря которому обеспечивается постоянное проветривание.

Это избавляет основание от переизбытка пагубной влаги. Этот метод является более экономичным, нежели «мокрый». Среди прочего причиной является возможность отказаться от услуг профессионалов и сделать все своими руками.

Утепление по технологии «мокрый фасад»

Большинство строительных компаний отдают предпочтение «мокрому фасаду». Отличается он тем, что крепление теплоизоляции производится за счет анкерных болтов и пластиковых дюбелей. На утеплитель к тому же наносится клеящий раствор, а готовое покрытие закрывают выравнивающим слоем штукатурки.

Варианты зимних технологий утепления

Такое решение подходит для любых стен, кроме домов из дерева и строений каркасного типа. Результат отличается легковесностью, поэтому расчеты нагрузок на фундамент, как правило, не требуются.

Несмотря на оправданные преимущества, «мокрая» технология уступает по некоторым параметрам:

  • зимой необходимо соблюдать минимальный показатель термометра, при котором возможно применение того или иного материала;
  • процесс монтажа является более трудоемким и занимает больше времени;
  • стены требуют предварительной подготовки: зачистка от выступающих элементов, грязи и пыли;
  • выравнивание основания;
  • обработка грунтовочным составом.

Производители с учетом возможного применения материалов в зимний период предлагают приобретать специальные добавки. Они позволяют снизить порог допустимой для работ температуры до -15°С.

Как сделать самостоятельный монтаж?

Расчеты

Даже самые современные методы утепления кирпичных стен доступны обыкновенным людям. Главное условие их использования – это точный и грамотный расчет конструкции. Только он позволяет одновременно гарантировать удержание тепла внутри и минимальные расходы на выполнение работ. Наиболее простым и результативным решением во многих случаях становится утепление стен экструдированным пенополистиролом. Рассчитывать требуемые показатели довольно просто.

К примеру, стена выложена полновесными кирпичами толщиной 30 см каждый. Сопротивление теплопередаче определяется путем деления этой толщины на коэффициент теплопроводности материала. Получается разница нормативно предписанного и реального теплового сопротивления.

Теперь нужно умножить эту разницу на коэффициент теплопроводности выбранного утеплителя. Вычисленный результат нужно при необходимости округлять до целого значения (поскольку рулонная и плитная теплозащита выпускается толщиной кратной 1 см).

Свои тонкости имеет и утепление торцевой стены в доме либо квартире. В многоквартирных домах такая манипуляция редко проводится снаружи, поскольку это очень дорого и непрактично. Обязательно предшествует этому тщательный поиск вероятных мостиков холода. Как и в других случаях, рекомендуется применять пенополистирол, пенопласт либо материалы на основе базальта.

Последовательность работ

Керамический кирпич не только утепляет фасад, но и выглядит привлекательно и служит надежно. Но это осуществляется лишь при условии, что кладка произведена по правилам, ее швы полностью ровные и не грязные. Недопустимо наличие малейших трещин или пятен строительного раствора на блоках. Смесь для закрепления кладки образуется цементом М-400 и песком в соотношении 1: 3.

Стоит обратить внимание, что речной песок брать нельзя, ведь он приводит к быстрой усадке раствора, если не добавлять пластификатор. Вовсе не обязательно создавать классический серый шов: в комплекте к облицовочному кирпичу охотно продают самые разнообразные пигменты

Первым шагом при работе будет подготовка гидроизоляции. Для нее берут или рубероид, или толстый полиэтилен. Начинают кладку с углов, оставляя воздушный промежуток до основной стены (40–50 мм). Приготовленный раствор должен быть относительно плотным, но при этом не слишком тяжелым для работы мастерком. На лицевые края кладки помещают металлический прут сечением от 8х8 до 12х12 мм.

Рядом с ним раствор должен быть вровень, а с тыльной стороны – примерно на 1 см выше. Похожим образом создается и вертикальный шов. Все полосы нужно будет затереть мелкой кисточкой через 120–180 минут, перекрыть обнаружившиеся дырки или задиры. Тогда будет исключено попадание внутрь воды из внешней среды.

Читайте также:  Декоративная штукатурка Travertino (Травертино)

Подводим итоги

Исходя из полученной информации, можно сделать вывод, что зимой утепление фасада допускается. Но по ряду причин рекомендуется реализовывать проект в более теплое время года. Главной причиной тому является большой риск получить результат более низкого качества, нежели задают производители всех используемых материалов.

Если все же приходится подойти к решению вопроса утепления зимой, то необходимо изучить прогноз погоды и выбрать временной интервал для утепления с минимальными холодами, а также без осадков и сильного ветра.

Возможно придётся воспользоваться услугами бригады профессионалов, чтобы провести работы по утеплению в кратчайшие сроки.

Главная задача наружного утепления стен заключается в экономии материальных ресурсов на коммунальных платежах за счёт сохранения и концентрации большего количества тепла внутри помещения. Задумавшись однажды над тем, можно ли утеплять наружные стены зимой, сразу же следует изучить основные преимущества процедуры. В наиболее развитых странах уже давно используются подобные действия по энергосбережению, которое позволяют существенно снизить тепловые расходы.

Панельная утепляющая система имеет следующие достоинства:

* устойчивость к действию мороза и высоких температур;* легкость и доступность монтажа. Процесс не требует наличия у мастера особых навыков и умений;* стены сооружения получают защиту от влаги и прочих климатических воздействий;* продолжительный период эксплуатации;* эстетичность и широкий выбор дизайна.

Если вы хотите провести отделку здания любого назначения, выбирайте панельную систему. Вы достигните двух результатов — улучшите внешний вид сооружения, придав ему высокие декорирующие свойства и утеплите объект. По факту, у каждого метода внешней отделки свои плюсы и каждый будет подходящим. При отсутствии возможности монтажа внешними утеплителями, утепление необходимо провести изнутри. Обустройство мокрого фасада необходимо в тех случаях, когда по проекту здания требуется отделка фасадной части с помощью штукатурки и при необходимости нанести на стены дополнительный теплоизоляционный слой.

Многоэтажный дом: когда стоит утепляться

Иногда многоэтажные дома утепляют “кусочками”. Кусочки утеплителей прокладывают жильцы отдельно взятых квартир, чтобы чувствовать себя сухо и комфортно. Но такое утепление может принести больше вреда, чем пользы. Конечно, для жителей холодных угловых квартир, продуваемых всеми ветрами, это просто необходимость. Также как и для “сырых” квартир на первом этаже, где легко заводится плесень.

Но такие лоскутки в целом сказываются не самым лучшим образом на стенах. На границах между утеплителем и стеной часто собирается вода, которая замерзает. Лед со временем разрушает стену – может повредить даже бетон. К тому же, создается разница температур. Участок стены, который спрятан от солнца или холода, отличается по температуре от остальной части фасада. Это также приводит к разрушению материала.

Особенности утепления комнаты в панельном доме

Главными проблемными местами городских квартир в панельных домах чаще всего бывают межпанельные соединения. Чтобы обеспечить достаточно эффективное утепление, нужно прежде всего уплотнить стыки панелей. Для этого зазоры нужно, как можно более, раскрыть при помощи шпателя или другого подходящего инструмента и, тщательно убрав старый наполнитель руками, заполнить стык монтажной пеной. Этот вариант считается оптимальным, быстрым в реализации и эффективным.

Важно! Когда пена застынет, необходимо аккуратно обрезать выступающие из щели части, чтобы сформировать ровный угол. Последующие работы выполняются соответственно общей технологии утепления.

Масляные лаки

Для нанесения на камни и другие изделия из гипса можно использовать масляный лак. Он изготавливается из искусственных смол и специальных растительных добавок, обладает маслянистой текстурой. После высыхания образуется защитный слой, который предохраняет поверхность от пагубного воздействия и различных повреждающих факторов.

Масляные лаки
Масляные лаки
Масляные лаки

Изготавливают глянцевый и матовый масляный вид лака для гипса. Для его разбавления используется специальный растворитель. Чтобы сделать этот лак с каким-либо оттенком, можно приобрести специальный оттеночной материал, который придаст камню или плитке привлекательный, оригинальный оттенок

Масляные лаки
Масляные лаки
Масляные лаки

Важно учитывать, что масляный лак после высыхания немного темнеет

Масляные лаки
Масляные лаки
Масляные лаки